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建筑業(yè)項目業(yè)務(wù)賬務(wù)處理一

發(fā)布于 2025-03-30 10:18:03 作者: 乾寒夢

注冊公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對的任務(wù)之一。雖然這個過程可能會有些復(fù)雜,但是只要你按照規(guī)定進行操作,你的企業(yè)就可以合法地運營。所以接下來,主頁將帶大家認(rèn)識并了解擴建做賬,希望可以跟你目前的困境指引一些方向。

行業(yè)概述:建筑施工業(yè)就是圍繞建筑的設(shè)計、施工、裝修、管理而展開的行業(yè),包括建筑業(yè)本身及與之相關(guān)的裝潢、裝修等。建筑業(yè)的服務(wù)范圍:(1)、建筑服務(wù):指新建、改建、擴建各種建筑物、構(gòu)筑物的 工程作業(yè)。(2)、安裝服務(wù):指對各種設(shè)備的安裝、安置工程作業(yè)。(3)、修繕服務(wù):指對建筑物、構(gòu)筑物進行修補、加固、養(yǎng)護、 改善,恢復(fù)原來的價值或延長其使用期限的工程作業(yè)。(4)、裝飾服務(wù):指對建筑物、構(gòu)筑物進行修飾,使之美觀或 具有特定用途的工程作業(yè)(5)、其他工程作業(yè)服務(wù):指除上述工程以外的各種工程作業(yè), 如代辦電信工程、水利工程、道路修建、拆除建筑物或 構(gòu)筑物。 建筑施工行業(yè)的業(yè)務(wù)流程及賬務(wù)處理:1、簽訂建造合同; 2、施工前準(zhǔn)備階段;3、施工階段; 4、確認(rèn)工程收入、合同毛利并結(jié)轉(zhuǎn)工程成本;5、進行工程結(jié)算。根據(jù)提供材料方不同,合同方式分為: ①清包工方式:指施工方不采購建筑工程所需要的材料, 或只采購輔助材料并收取人工費,管理費等。 ②甲方供材方式:指甲方提供全部或部分設(shè)備、材料、 動力,由工程發(fā)包 方自行采購的建筑工程。 ③包工包料方式:由乙方采購材料并提供人工。 營改增以后,“業(yè)主”(即甲方)主要分成兩類: 第一類業(yè)主:不能抵扣增值稅進項稅的業(yè)主,是不能抵扣的 增值稅是進項稅的,所以我們最好簽包工包料的合同,這樣 購料我們可以有13%的抵扣。比如給政府做的工程,辦公室 大樓、建的學(xué)校、修的公路等;第二類業(yè)主:可以抵扣增值稅進項稅的業(yè)主,比如房地產(chǎn)公司、工業(yè)制造企業(yè)等;房地產(chǎn)公司需要交9%的增值稅,他的成本需要抵扣。工業(yè)制造企業(yè),按稅法的規(guī)定,2016年5月1號以后,自建工程包括辦公樓、廠房等不動產(chǎn)里面含的增值稅進項稅,分2年抵扣。第1年抵扣60%,第2年抵扣40%。自2019年4月1日廠房等不動產(chǎn)里面含的增值稅進項稅全額抵扣.因此,這類業(yè)主很有可能跟你簽甲供材合同。

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