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注冊公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對的任務(wù)之一。這個過程可能會有些復雜，但是只有完成這個過程，你的企業(yè)才能夠合法地運營。下面，跟著主頁一起認識財務(wù)做賬科目支出，希望本文能解答你當下的一些困惑。

房地產(chǎn)行業(yè)會計在行業(yè)會計類的工資是屬于比較高的，房地產(chǎn)行業(yè)會涉及到哪些會計科目呢？如果你對這部分內(nèi)容不了解，那就和會計網(wǎng)一起來學習吧。

房地產(chǎn)行業(yè)會涉及哪些會計科目？

1、涉及的會計科目：

其他的科目和一般的企業(yè)都，主要的重點科目是：開發(fā)成本、開發(fā)費用、預收帳款(房款)、主營業(yè)務(wù)收入、預付帳款(供應(yīng)商)、主營業(yè)務(wù)成本、長期借款(一般都需要貸款)、短期借款

2、涉及到的稅種以及相關(guān)稅率

包括營業(yè)稅，城建稅，教育附加，土地增值稅，土地使用稅，房產(chǎn)稅，所得稅、印花稅等

房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)核算辦法

基本核算辦法如下：

房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項目的發(fā)生的所有開發(fā)費用都在“開發(fā)成本”下核算，開發(fā)成本下一般設(shè)置以下明細科目：土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費以及開發(fā)間接費用這幾個明細核算跟商品房開發(fā)有關(guān)的所有費用支出；開發(fā)費用取得的借款在其他應(yīng)付款按單位明細核算，取得的銀行貸款在長短期借款里核算，借款和銀行貸款的利息支出計入開發(fā)間接費中；一般房地產(chǎn)投入資本達到總投資的一定比例就可以預售商品房了，而預售的房款在預收賬款里核算。在客戶用預收款發(fā)票換正規(guī)的商品房銷售發(fā)票的時候，把從預收賬款中的收入結(jié)轉(zhuǎn)計入銷售收入，同時把比例從開發(fā)成本中結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本，還有把應(yīng)交稅金中借方預繳的稅金一并結(jié)轉(zhuǎn)到銷售稅金及附加；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是按預收賬款和銷售收入預繳所有的稅金(營業(yè)稅，城建稅，教育費附加，地方教育費附，印花稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅)的，等整個開發(fā)項目完成以后，在做土地值稅和企業(yè)所得稅的項目匯算清繳的。

就是有關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)涉及到的一些會計科目以及核算方法內(nèi)容，希望能夠幫助到大家，想了解更多相關(guān)的知識點，請多多關(guān)注會計網(wǎng)！

來源于會計網(wǎng)，責編：小敏

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