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江西大余縣:購買10套新房辦民宿等,允許開發(fā)商突破備案底價銷售
發(fā)布于 2025-02-06 21:06:03 作者: 元盼秋
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9月27日,江西省贛州市大余縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了關(guān)于購買新建普通商品住宅契稅補貼、購房補貼的政策。
根據(jù)政策內(nèi)容,在購房契稅補貼措施方面,凡在大余縣縣域范圍內(nèi)購買新建普通商品住宅的(144平方米以下,含144平方米),由縣財政給予契稅補貼。購買首套新建普通商品住宅的,給予所納契稅100%的補貼;購買非首套新建普通商品住宅的,給予所納契稅50%的補貼。
在購房補貼措施方面,凡在大余縣縣域范圍內(nèi)購買新建普通商品住宅的,給予100元/平方米的購房補貼。需要指出的是,在依法辦理房屋權(quán)屬登記前,因購房合同不生效、無效、被撤銷或者被解除的,已領(lǐng)取契稅補貼和購房補貼的購房人在向稅務(wù)機關(guān)申請退還已繳納的稅款時,應(yīng)主動向縣政務(wù)服務(wù)中心住建窗口退還領(lǐng)取的契稅補貼和購房補貼。
另外,政策提出“支持購買新建商品住宅發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)”。
對購買10套新建商品住宅興辦社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)、旅游民宿、創(chuàng)客空間、紅色文化研學(xué)、住房租賃等新興產(chǎn)業(yè)的,在執(zhí)行契稅補貼和購房補貼政策的同時,享受相關(guān)稅費減免政策,并允許開發(fā)企業(yè)實際銷售價格突破預(yù)售備案價格浮動底線。
政策還提到了要實行人才購買首套新建商品住宅獎勵政策。
對經(jīng)縣人才住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組認定的人才購買首套新建商品住宅的,在執(zhí)行契稅補貼和購房補貼政策的同時,根據(jù)學(xué)歷層次(全日制大專、本科、碩士、博士)由縣財政分別給予4.8萬元、6.4萬元、8萬元、9.6萬元的獎勵。具體實施細則由大余縣人才住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組(大余縣住房和保障安置服務(wù)中心)制定。
該政策的執(zhí)行時間暫定執(zhí)行到2022年11月5日。購買新建普通商品住宅的時間,以網(wǎng)簽《新建商品房買賣合同》時間為準。
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