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阿克塞哈薩克族自治縣

據(jù)甘肅省酒泉市阿克塞哈薩克族自治縣人民政府網(wǎng)站，10月18日，阿克塞縣人民政府辦公室發(fā)布關(guān)于印發(fā)《阿克塞縣貫徹落實(shí)〈酒泉市激勵(lì)房地產(chǎn)業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展若干措施〉實(shí)施細(xì)則》的通知，涉及購(gòu)房補(bǔ)貼、首付款等12項(xiàng)措施。

嚴(yán)格落實(shí)國(guó)家差別化住房信貸政策。根據(jù)中國(guó)人民銀行《關(guān)于建立新發(fā)放首套個(gè)人住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整長(zhǎng)效機(jī)制的通知》（銀發(fā)〔2022〕294號(hào)），建立政府新發(fā)首套個(gè)人住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整會(huì)商機(jī)制，按季度對(duì)“是否符合新發(fā)放首套個(gè)人住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整政策要求、是否階段性維持（LPR-20BP）、下調(diào)（LPR-30BP、LPR-40BP、LPR-50BP……）或取消首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限”等事項(xiàng)進(jìn)行會(huì)商，助力酒泉市早日進(jìn)入首套房貸款利率自主決定城市名單，貢獻(xiàn)阿克塞縣力量，促進(jìn)釋放剛性住房需求。

文件提出，實(shí)行農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)。本縣農(nóng)民自愿有償退出農(nóng)村宅基地且進(jìn)城購(gòu)房的，每年按照有關(guān)規(guī)定發(fā)放養(yǎng)老補(bǔ)助。對(duì)進(jìn)城購(gòu)買(mǎi)首套商品住房（含二手商品房）的農(nóng)民，享受農(nóng)房建設(shè)貼息貸款支持政策，并按購(gòu)房者實(shí)際繳納契稅金額的50%給予購(gòu)房補(bǔ)貼。

引導(dǎo)房企讓利銷(xiāo)售。2023年3月28日至2025年3月8日期間，凡在本縣購(gòu)買(mǎi)補(bǔ)貼房源住房，且在補(bǔ)貼期限截止日期前全部付清購(gòu)房款的，享受200元/平方米的政府購(gòu)房補(bǔ)貼。積極引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)讓利銷(xiāo)售，鼓勵(lì)按商品住房備案價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)再給予200元/平方米的折扣優(yōu)惠。

支持改善性住房需求。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米的，減按2%的稅率征收契稅。自2023年內(nèi)，出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在同一城市重新購(gòu)買(mǎi)住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中，新購(gòu)住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個(gè)人所得稅；新購(gòu)住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購(gòu)住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅。

對(duì)多孩家庭給予購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。自2023年3月9日（含3月9日）起，至2025年3月8日，符合政策生育了二孩的家庭，購(gòu)買(mǎi)住房（含“二手房”）的，給予5萬(wàn)元的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。符合政策生育三孩的家庭，購(gòu)買(mǎi)住房（含“二手房”）的，給予10萬(wàn)元的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。補(bǔ)貼資金以貨幣形式一次性發(fā)放。

阿克塞哈薩克族自治縣

同時(shí)，阿克塞還鼓勵(lì)進(jìn)城就業(yè)創(chuàng)業(yè)。積極向進(jìn)城購(gòu)房農(nóng)牧民提供政府補(bǔ)貼性創(chuàng)業(yè)就業(yè)技能培訓(xùn)，免費(fèi)提供就業(yè)信息和政策咨詢(xún)。購(gòu)房農(nóng)牧民及其配偶創(chuàng)業(yè)的，可申請(qǐng)享受城鎮(zhèn)居民創(chuàng)業(yè)相關(guān)支持政策。購(gòu)房農(nóng)牧民及其配偶具有勞動(dòng)能力且滿(mǎn)足公益性崗位要求的，納入公益性崗位就業(yè)范疇。

落實(shí)引進(jìn)人才安居補(bǔ)助政策。機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)引進(jìn)高級(jí)管理人員、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員購(gòu)買(mǎi)首套住房，符合酒泉市高層次人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的，按照《酒泉市緊缺高層次人才引進(jìn)管理辦法》和《阿克塞縣緊缺高層次人才引進(jìn)管理辦法（試行）》確定的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助。凡在阿克塞就業(yè)并繳納社保滿(mǎn)6個(gè)月的外地人員，購(gòu)買(mǎi)首套住房時(shí)可享受購(gòu)房補(bǔ)貼，購(gòu)買(mǎi)“二手房”補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為200元/平方米，購(gòu)買(mǎi)新建商品房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為150元/平方米。購(gòu)房補(bǔ)貼以貨幣形式一次性發(fā)放。

實(shí)施靈活就業(yè)人員繳存住房公積金政府補(bǔ)貼政策。實(shí)施靈活就業(yè)人員繳存住房公積金政府補(bǔ)貼政策。鼓勵(lì)靈活就業(yè)人員自愿繳存住房公積金，繳存滿(mǎn)一年可申請(qǐng)住房公積金貸款，按月連續(xù)繳存者由縣財(cái)政按照繳存額的3%給予補(bǔ)助（已辦理住房公積金貸款者除外），月補(bǔ)貼額每人最高不超過(guò)100元，累計(jì)補(bǔ)助兩年。

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