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【調(diào)查】天價(jià)交易背后 誰(shuí)買(mǎi)走了李嘉誠(chéng)的中環(huán)中心?
發(fā)布于 2025-04-06 23:42:04 作者: 藍(lán)映
注冊(cè)公司是創(chuàng)業(yè)者成為合法企業(yè)的第一步,也是最重要的一步。通過(guò)完成這個(gè)過(guò)程,你可以獲得法律保護(hù),讓你的企業(yè)更加正式和專業(yè)。主頁(yè)帶大家認(rèn)識(shí)包頭注冊(cè)香港公司,希望看完本文,你會(huì)對(duì)這方面的認(rèn)識(shí)能更上一層樓。
最近兩年,李嘉誠(chéng)的每一次資產(chǎn)出售都會(huì)引起極大關(guān)注,而近期香港中環(huán)中心的股權(quán)轉(zhuǎn)讓背后,則隱藏著來(lái)自內(nèi)地的神秘買(mǎi)家。
11月3日,界面新聞曾報(bào)道,李嘉誠(chéng)旗下的香港中環(huán)中心以創(chuàng)香港寫(xiě)字樓交易最高紀(jì)錄的402億港元(約合342億元人民幣)轉(zhuǎn)手,接盤(pán)者為中資為首的財(cái)團(tuán)。在此前的市場(chǎng)消息中,該中資被指向“內(nèi)地石油系統(tǒng)機(jī)構(gòu)”。
長(zhǎng)江實(shí)業(yè)公告中的買(mǎi)家——“中國(guó)港澳臺(tái)僑和平發(fā)展亞洲地產(chǎn)有限公司”為一間根據(jù)英屬處女群島(BVI)法律注冊(cè)成立的公司,是一家為收購(gòu)目標(biāo)公司而特別設(shè)立的特殊目的公司。簡(jiǎn)而言之,就是一個(gè)專門(mén)成立的收購(gòu)平臺(tái)。
盡管該公司在英屬處女群島金融服務(wù)委員會(huì)已注冊(cè)企業(yè)中暫無(wú)紀(jì)錄,但據(jù)港媒報(bào)道,該財(cái)團(tuán)的最大股東是中國(guó)國(guó)儲(chǔ)能源化工集團(tuán)股份公司(China Energy Reserve and Chemicals Group Company Limited)(下稱國(guó)儲(chǔ)能源),擁有55%的股權(quán)。
這個(gè)財(cái)團(tuán)的其他成員還包括一些香港投資者,如有“磁帶大王”之稱的陳秉志、“小巴大王”馬亞木、“物流張”張順宜及蔡志忠等,這些投資者占股約45%。
天價(jià)收購(gòu)中環(huán)中心后,國(guó)儲(chǔ)能源似乎正在為這次收購(gòu)尋求融資。11月10日經(jīng)濟(jì)通披露稱,國(guó)儲(chǔ)能源牽頭本地“福建邦”投資者合組的財(cái)團(tuán),正與銀行商討160億至200億港元融資安排。有意參與承銷(xiāo)的銀行包括恒生、渣打、一大型中資銀行等。
在過(guò)去的兩年里,國(guó)儲(chǔ)能源曾多次在香港發(fā)行短期債券以融資。2015年4月,國(guó)儲(chǔ)能源在香港透過(guò)其在英屬處女群島的子公司發(fā)行總值20億港元2022年到期債券,票面年利率達(dá)6.3%;同年5月,在港發(fā)行總值3.5億美元的2018年到期債券,票面年利率5.25%。
2016年1月,國(guó)儲(chǔ)能源在新加坡發(fā)行總值4億美元的2019年到期債券,票面年利率6.125%。2016年4月,再次在香港發(fā)行總值4億美元的2021年到期債券,票面年利率5.55%。若按人民幣計(jì)算,這四次發(fā)債總值達(dá)到約93.2億元。
據(jù)國(guó)儲(chǔ)能源官網(wǎng)顯示,這家公司是按照國(guó)家相關(guān)政策精神,于2010年重組成立的集能源勘探、開(kāi)發(fā)、儲(chǔ)備、儲(chǔ)運(yùn)、能源化工產(chǎn)業(yè)為一體的大型資本產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。公司性質(zhì)并非國(guó)有,總部位于北京。
由于并未上市,國(guó)儲(chǔ)能源披露的財(cái)務(wù)信息十分有限。界面新聞?dòng)浾咴谝环萦?016年8月發(fā)布的中油金鴻能源投資股份有限公司(000669.SZ)關(guān)聯(lián)交易公告中發(fā)現(xiàn),國(guó)儲(chǔ)能源作為交易受讓方出現(xiàn),公告顯示其2015年度凈資產(chǎn)約28.07億元,這一數(shù)字還遠(yuǎn)不及其兩年間發(fā)行的債券總值。
比起不甚明朗的公司資產(chǎn),國(guó)儲(chǔ)能源的股東則顯得更為神秘。
在2015年5月的債券公告中,國(guó)儲(chǔ)能源表示“我們最大的實(shí)益股東包括中石油、北京市商務(wù)委員會(huì)和中國(guó)經(jīng)濟(jì)聯(lián)絡(luò)中心”。而到了2016年1月的債券公告,該表述中的實(shí)益股東又增加了“中國(guó)海外控股集團(tuán)有限公司”。
在上述2016年8月發(fā)布的關(guān)聯(lián)交易公告中,國(guó)儲(chǔ)能源的股東信息顯示為中國(guó)海外控股集團(tuán)有限公司持股27%,中國(guó)富萊德實(shí)業(yè)公司持股30%,中國(guó)華聯(lián)國(guó)際貿(mào)易公司持股15%,國(guó)能天然氣進(jìn)出口(北京)有限公司持股28%。
但在最新的工商登記信息中,國(guó)儲(chǔ)能源的股東則是另外兩家公司,分別是北京中油三環(huán)科技發(fā)展有限公司(下稱中油三環(huán))和中遠(yuǎn)航燃?xì)庥邢薰荆ㄏ路Q中遠(yuǎn)航)。兩者的股權(quán)及出資比例并未顯示。
作為工商登記中的股東,這兩家公司背后錯(cuò)綜復(fù)雜的股權(quán)關(guān)系,讓國(guó)儲(chǔ)能源的股權(quán)結(jié)構(gòu)更加撲朔迷離。如果將這兩家公司分為兩條股權(quán)分析線路,國(guó)儲(chǔ)能源復(fù)雜的股權(quán)關(guān)系則可窺見(jiàn)一斑。
對(duì)中油三環(huán)這條線路進(jìn)行股權(quán)穿透發(fā)現(xiàn),該公司作為國(guó)儲(chǔ)能源的股東,由“上海國(guó)儲(chǔ)能源集團(tuán)有限公司(下稱上海國(guó)儲(chǔ))”全資控股,而上海國(guó)儲(chǔ)又由國(guó)儲(chǔ)能源全資控股,三家公司形成了三角式的閉環(huán)控股結(jié)構(gòu)。
在公司股權(quán)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中,母公司與子公司之間互相持有絕對(duì)或相對(duì)控股權(quán)的交叉持股現(xiàn)象并不罕見(jiàn),這也能在一定程度上增加企業(yè)間的協(xié)同性、防止惡意收購(gòu)。但上述三家公司除了交叉持股,似乎也在循環(huán)為彼此注資。
中油三環(huán)成立于1999年,但可查詢的工商信息僅可追溯到2011年。2011年4月,北京國(guó)能新興能源股份公司注資5000萬(wàn)元成為中油三環(huán)的最大股東,中油三環(huán)的注冊(cè)資本也由5214萬(wàn)元提升到10124萬(wàn)元。之后的很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi),中油三環(huán)進(jìn)行了多次人事變動(dòng)和股權(quán)變更,企業(yè)法人也由2011年的7家逐漸減少為2家,但注冊(cè)資本一直未變。
2014年12月,上海國(guó)儲(chǔ)成為其唯一的法人股東,100%出資比例控股,中油三環(huán)也成為法人獨(dú)資公司。三個(gè)月后,中油三環(huán)的注冊(cè)資本由10124萬(wàn)元變更為25000萬(wàn)元。再三個(gè)月后的2015年6月,上海國(guó)儲(chǔ)也增資一倍,注冊(cè)資本由30000萬(wàn)元變更為60000萬(wàn)元。經(jīng)過(guò)這一輪的運(yùn)作,上海國(guó)儲(chǔ)和中油三環(huán)共同獲得了一倍及的增資。
除了國(guó)儲(chǔ)能源,中油三環(huán)還對(duì)外投資了4家公司,而這些公司背后也多存在股權(quán)交織重疊的情況。如中油三環(huán)向青島加中清潔能源有限公司投資16308.5萬(wàn)元,該公司又向國(guó)能白馬能源有限公司投資15000萬(wàn)元。而國(guó)能白馬能源有限公司的最大股東又是國(guó)儲(chǔ)能源。
類似這樣的“環(huán)線”操作在國(guó)儲(chǔ)能源的股權(quán)關(guān)系網(wǎng)中比比皆是,這樣在另一條中遠(yuǎn)航的股權(quán)關(guān)系中表現(xiàn)得更加明顯。
根據(jù)公開(kāi)信息,中遠(yuǎn)航的全資股東為中國(guó)華聯(lián)國(guó)際貿(mào)易公司,該公司的全資股東為中國(guó)經(jīng)濟(jì)聯(lián)絡(luò)中心。值得注意的是,中遠(yuǎn)航與國(guó)儲(chǔ)能源的公司注冊(cè)地址雖非一致,但企業(yè)電話卻相同。
除國(guó)儲(chǔ)能源外,中遠(yuǎn)航還與中油新興能源產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司(下稱中油新興)共同控股著一家企業(yè),內(nèi)蒙古中油新興能源產(chǎn)業(yè)有限公司(下稱內(nèi)蒙中油)。與中油三環(huán)線路類似,這三家企業(yè)及其背后的控股企業(yè)再次呈現(xiàn)出交叉持股的結(jié)構(gòu)。
對(duì)內(nèi)蒙中油進(jìn)行股權(quán)穿透發(fā)現(xiàn),其全資控股著一家企業(yè),即包頭中油新興汽車(chē)檢測(cè)有限公司(下稱包頭中油)。而包頭中油參股了一家有限合伙企業(yè),內(nèi)蒙古國(guó)儲(chǔ)新能源創(chuàng)業(yè)投資中心(有限合伙)(下稱內(nèi)蒙國(guó)儲(chǔ))。
公開(kāi)信息顯示,內(nèi)蒙國(guó)儲(chǔ)擁有包括國(guó)儲(chǔ)能源、包頭中油等9個(gè)股東。通過(guò)股權(quán)分析發(fā)現(xiàn),這9個(gè)股東里至少有7個(gè)與中遠(yuǎn)航或國(guó)儲(chǔ)能源有直接或間接的聯(lián)系。如參股6%的興安盟中油新興燃?xì)庥邢薰?,穿?層股權(quán)后為中油金鴻能源投資股份有限公司,即上文提到的與國(guó)儲(chǔ)能源有過(guò)關(guān)聯(lián)交易的A股公司。
金鴻控股的董事長(zhǎng)及法人陳義和,也正是國(guó)儲(chǔ)能源的法人。
同時(shí),內(nèi)蒙古中匯富瑞投資管理有限公司(下稱內(nèi)蒙中匯)擔(dān)任內(nèi)蒙國(guó)儲(chǔ)的執(zhí)行事務(wù)合伙人職務(wù),該公司也正是中油新興的股東之一。而中油新興的另一股東則是國(guó)儲(chǔ)能源的全資控股子公司國(guó)儲(chǔ)匯金資本管理有限公司。
至此,中遠(yuǎn)航的股權(quán)線路已呈現(xiàn)出較為清晰的邏輯。如將其再進(jìn)一步簡(jiǎn)化,即內(nèi)蒙國(guó)儲(chǔ)的執(zhí)行事務(wù)合伙人與國(guó)儲(chǔ)能源共同控股中油新興;中油新興和國(guó)儲(chǔ)能源的股東中遠(yuǎn)航,又與內(nèi)蒙國(guó)儲(chǔ)有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。
相比于中油三環(huán)的三角閉環(huán)線路,中遠(yuǎn)航的股權(quán)線路呈現(xiàn)出更為多層次的交叉流動(dòng)。盤(pán)根錯(cuò)節(jié)的交叉股權(quán)關(guān)系,使得國(guó)儲(chǔ)能源與這些遍布各地的關(guān)聯(lián)企業(yè)間的利益關(guān)系迷霧重重。
通過(guò)股權(quán)穿透發(fā)現(xiàn),國(guó)儲(chǔ)能源的股權(quán)結(jié)構(gòu)呈“大環(huán)套小環(huán)”式,且彼此資金、股權(quán)相互流動(dòng),無(wú)法明確最大或最終的投資人。但在其于香港發(fā)布的債券公告中顯示的實(shí)益股東中,中石油還未與國(guó)儲(chǔ)能源有直接或間接的關(guān)聯(lián)聯(lián)系。但多種跡象表明,國(guó)儲(chǔ)能源和其法人陳義和,似乎與中石油有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。
此外,翻閱陳義和任法人及董事長(zhǎng)的金鴻控股2016年年報(bào)發(fā)現(xiàn),金鴻控股的前5名供應(yīng)商中,有3家隸屬于中石油集團(tuán),一家隸屬于國(guó)儲(chǔ)能源。
值得注意的是,工商登記信息顯示,國(guó)儲(chǔ)能源曾于2015年12月25日被北京市工商行政管理局列入經(jīng)營(yíng)異常名錄,原因是“通過(guò)登記的住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無(wú)法聯(lián)系”。
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