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本文導(dǎo)航，以下是目錄：

• 1、房產(chǎn)銷售會計做賬步驟？

房產(chǎn)銷售會計做賬步驟？

優(yōu)質(zhì)回答房地產(chǎn)會計做賬的第一步驟是審核原始憑證。外來的原始憑證包括土地出讓合同、建設(shè)工程承包合同、房屋買賣合同等，自制的原始憑證包括收據(jù)、支票憑證、轉(zhuǎn)賬憑證等。審核原始憑證是會計核算的基礎(chǔ)，是確保資金流向清晰明確的重要環(huán)節(jié)。

第二步是填制記賬憑證。填制記賬憑證的方法有兩種，一種是匯總填制，即將同一業(yè)務(wù)的原始憑證匯總后填制到一個記賬憑證上。另一種是隨時填制，即當(dāng)一筆業(yè)務(wù)產(chǎn)生時，立即將其填制到記賬憑證上。匯總填制適用于業(yè)務(wù)量大，經(jīng)常出現(xiàn)相同類型業(yè)務(wù)的公司。而隨時填制適用于業(yè)務(wù)量小、多樣化、時效性強(qiáng)的公司。

第三步是復(fù)核。復(fù)核是指對填制的記賬憑證進(jìn)行比對和檢查，以防止出現(xiàn)錯誤。這一步驟至關(guān)重要，必須仔細(xì)核對每一筆業(yè)務(wù)的填制情況。

第四步是記賬。根據(jù)填制好的記賬憑證，將其記入相應(yīng)的賬戶中。在房地產(chǎn)會計中，必備的賬本包括現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬、購銷合同明細(xì)賬、房屋成本明細(xì)賬、借款費用明細(xì)賬、專用設(shè)備明細(xì)賬等。

最后一步是編制會計報表。編制會計報表的方法有多種，包括根據(jù)總賬科目余額填列、根據(jù)明細(xì)賬科目余額計算填列、根據(jù)總科目和明細(xì)科目余額分析計算填列和務(wù)查登記簿記錄等。會計報表包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。

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