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注冊(cè)公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對(duì)的任務(wù)之一。這個(gè)過程可能會(huì)有些復(fù)雜，但是只有完成這個(gè)過程，你的企業(yè)才能夠合法地運(yùn)營(yíng)。下面，跟著主頁(yè)一起認(rèn)識(shí)物業(yè)費(fèi)怎么做賬，希望本文能解答你當(dāng)下的一些困惑。

2020年4月，田某被某物業(yè)公司招錄為文員，負(fù)責(zé)某小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收取。按照公司規(guī)定，物業(yè)收費(fèi)人員從公司財(cái)務(wù)處領(lǐng)取一式三聯(lián)的收費(fèi)收據(jù)本，收取物業(yè)費(fèi)時(shí)將開具的收據(jù)客戶聯(lián)交給業(yè)主，在每月底向公司交款時(shí)，要同時(shí)將本月所開的記賬聯(lián)、存根聯(lián)和當(dāng)月收費(fèi)明細(xì)表交財(cái)務(wù)人員查驗(yàn)，待查驗(yàn)無誤后，將財(cái)務(wù)人員蓋章復(fù)印后的收費(fèi)明細(xì)表交給小區(qū)經(jīng)理審核。

第一個(gè)月，田某嚴(yán)格按公司規(guī)定完成了物業(yè)費(fèi)的上交。第二個(gè)月的月底，田某向公司上交物業(yè)費(fèi)時(shí)，想起前一天剛收取的一筆物業(yè)費(fèi)未錄入收費(fèi)明細(xì)表，該筆物業(yè)費(fèi)的記賬聯(lián)也未帶來，心里有些不安，但發(fā)現(xiàn)財(cái)務(wù)人員只核對(duì)了記賬聯(lián)、收費(fèi)明細(xì)表、款項(xiàng)三者是否對(duì)應(yīng)，未與存根聯(lián)進(jìn)行比對(duì)。

到次月底再交款時(shí)，尚未還款的田某發(fā)現(xiàn)公司并沒有什么反應(yīng)，財(cái)務(wù)人員也仍未將存根聯(lián)予以比對(duì)，她萌生了利用少交記賬聯(lián)侵占物業(yè)費(fèi)的念頭。

后來，田某向公司上交當(dāng)月物業(yè)費(fèi)時(shí)，就開始主動(dòng)少交記賬聯(lián)，通過截留物業(yè)費(fèi)來滿足自己的消費(fèi)升級(jí)欲望。

直到2022年7月20日田某休產(chǎn)假，工作由他人接手，其侵占物業(yè)費(fèi)的行為才慢慢露出端倪。經(jīng)公司不斷催其對(duì)賬和交納已收未交的物業(yè)費(fèi)，田某才向親屬湊款10萬元交給公司。此時(shí)的田某已經(jīng)記不清自己具體截留了多少公款，只知道“反正數(shù)額很大”。

公司經(jīng)對(duì)賬，發(fā)現(xiàn)田某尚有50余萬元本應(yīng)上交的物業(yè)費(fèi)未上交?？紤]到田某處于哺乳和撫育幼子期，物業(yè)公司一直未報(bào)案，只是期盼和不斷催其如數(shù)還款。2024年6月13日，面對(duì)還需再補(bǔ)交50余萬元的金額，田某自知已無法填上這窟窿，選擇投案自首。

經(jīng)公安機(jī)關(guān)偵查和委托審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)查明，2020年5月至2022年6月，田某通過隱匿財(cái)務(wù)聯(lián)的方式，將收取的61.96萬元物業(yè)費(fèi)非法占為己有。2024年10月8日，西平縣檢察院對(duì)該案提起公訴。

案件審查起訴過程中，針對(duì)物業(yè)公司財(cái)務(wù)管理狀況，檢察機(jī)關(guān)向該公司制發(fā)了《企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)提示函》，引導(dǎo)其提升財(cái)務(wù)管理措施?，F(xiàn)該公司已禁止使用個(gè)人收款碼收取物業(yè)費(fèi)，實(shí)施收據(jù)存根聯(lián)、記賬聯(lián)“月比對(duì)簽字”制度，并將公司財(cái)務(wù)審核蓋章后的月收費(fèi)明細(xì)表原件張貼小區(qū)，發(fā)揮業(yè)主、小區(qū)經(jīng)理的共同監(jiān)督作用。

來源：檢察日?qǐng)?bào)

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