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8月18日，上交所公告顯示，恒大地產(chǎn)集團完成內(nèi)部人事調(diào)整，董事長由許家印變更為趙長龍，法人、總經(jīng)理由柯鵬變更為趙長龍，本次人事變更未涉及公司管理架構(gòu)、股權(quán)的變化，許家印仍為恒大地產(chǎn)實際控制人。

這不過是一次再正常不過的人事變更。

被誤讀的恒大地產(chǎn)“換帥”

據(jù)了解，許家印現(xiàn)任中國恒大集團董事局主席，恒大地產(chǎn)集團為中國恒大集團下屬公司。恒大集團于2017年啟動回A，恒大地產(chǎn)集團由此成立并進行股份制改革，許家印親自掛帥，以完成借殼深深房重組上市的需要。目前借殼一事已經(jīng)終止，許家印把地產(chǎn)業(yè)務交出，估計和恒大梳理管理層的職責、系統(tǒng)分工等有關(guān)，以便更好專注集團相關(guān)重點業(yè)務的治理。

而且，趙長龍是名副其實的“老恒大”，早在1998年入職恒大，2002年至2017年期間一直擔任恒大地產(chǎn)董事長及法人。如今經(jīng)驗老道的舊帥歸位，勢必帶領(lǐng)恒大地產(chǎn)續(xù)寫新篇章。

積極自救，基本面持續(xù)轉(zhuǎn)好

有分析認為，恒大地產(chǎn)“換帥”除了能讓許家印專注于集團戰(zhàn)略制定與管理，同時也將極大解決流動性問題。今年6月30日，恒大凈負債率已降至100%以下，順利實現(xiàn)一條紅線變綠，有息負債已降至約5700億元，與去年最高峰時的8700多億元相比，大幅下降了約3000億元。

恒大還通過加快銷售、轉(zhuǎn)讓股權(quán)、出售資產(chǎn)等方式緩解資金壓力“自救”，基本面正持續(xù)轉(zhuǎn)好。今年前7個月恒大銷售已突破4000億，業(yè)績大增必然帶來充裕的現(xiàn)金流；兩次出售恒騰網(wǎng)絡股權(quán)、轉(zhuǎn)讓嘉凱城股份、退出深圳高新投股東，緩解了部分資金問題，再加上恒大物業(yè)和恒大汽車未來部分權(quán)益的出售，恒大流動性問題或?qū)⒑芸旖鉀Q。

（資訊）

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