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近期，深圳農(nóng)商銀行的5萬股自然人股在阿里資產(chǎn)交易平臺上以起始拍賣價1元的驚人價格公開尋找受讓方。

該拍賣活動定于12月27日啟動，持續(xù)競價周期為1天。盡管起拍價僅為1元，但每次加價需達(dá)到2000元，并且參拍者還需繳納2.8萬元的保證金。據(jù)平臺數(shù)據(jù)顯示，此次拍賣已經(jīng)吸引了31名意向受讓者報名，同時也有超過8000次的圍觀。最終在經(jīng)過71次競買后，由競買號F6933，以價格28.4萬元成交，值得注意的是，以2023年的年報數(shù)據(jù)為參考，深圳農(nóng)商銀行每股的凈資產(chǎn)價值達(dá)5.15元。

深圳農(nóng)商銀行自2005年12月成立以來，便作為全國首批由大城市農(nóng)信社改制組建的股份制農(nóng)村商業(yè)銀行，同時也是深圳市唯一的本土地方性法人銀行。截至2023年底，該銀行在深圳地區(qū)設(shè)立了2家分行、27家一級支行，并布局了207家營業(yè)網(wǎng)點。其股權(quán)結(jié)構(gòu)方面，新加坡星展銀行為最大股東，持股比例為13.0%，而深圳市懷德股份合作公司、深圳華強資產(chǎn)管理集團(tuán)公司和潤楊集團(tuán)（深圳）公司則分別位列第二、三大股東，持股比例分別為6.15%和6.0%。

在財務(wù)表現(xiàn)上，截至2024年9月末，深圳農(nóng)商銀行總資產(chǎn)達(dá)到8004.83億元，負(fù)債總額為7350.15億元。在2024年前三季度，該銀行實現(xiàn)營業(yè)收入108.68億元，凈利潤50.23億元，歸屬于母公司所有者的凈利潤為44.93億元。然而，從增長趨勢來看，該行的營業(yè)收入增長已經(jīng)放緩，今年前三季度同比僅增長0.48%，與過去幾年的兩位數(shù)增長相比有所放緩。具體來看，從2020年至2023年收入規(guī)模分別為123.0億、127.8億、137.5億和145.6億，分別增長27.1%、3.9%、7.5%、6.0%。而在2017年至2029年期間，該行均能更是實現(xiàn)兩位數(shù)增長。

此外，傳統(tǒng)信貸業(yè)務(wù)作為銀行業(yè)盈利的主要來源，利息凈收入一般占到商業(yè)銀行營業(yè)收入的70%，而該行今年前三季度實現(xiàn)利息收入95.6億，在總體收入中占比高達(dá)87.93%。這也使得凈息差收窄對銀行的營收普遍產(chǎn)生了較大的影響。2020年，該行凈息差水平高達(dá)2.49%。到了今年前三季度凈息差水平進(jìn)一步下降至1.78%，累計下降71BP。

今年前三季度，深圳農(nóng)商行實現(xiàn)撥備前利潤77.2億，同比下降1.1%，實現(xiàn)歸母凈利潤44.9億，同比下降1.7%。

從貸款投向來看，深圳農(nóng)商銀行面臨一定的行業(yè)集中風(fēng)險，前五大貸款行業(yè)合計占比達(dá)到49.48%。同時，該行的房地產(chǎn)貸款占比也較高，截至2023年末，房地產(chǎn)貸款合計占貸款總額比例為24.71%，其中個人住房按揭貸款占貸款總額比例為11.86%。投向房地產(chǎn)業(yè)貸款的不良率為1.67%，相關(guān)風(fēng)險有所暴露。而且，從前十大貸款客戶行業(yè)分布以房地產(chǎn)業(yè)為主。

從貸款的質(zhì)量上看，截至 2023年末，深圳農(nóng)商銀行關(guān)注類貸款占比 2.35%，不良貸款率 0.99%。與年初相比，分別上升35個BP、上升9個BP。

總的來說，深圳農(nóng)商銀行作為一家地方性法人銀行，在深圳本地市場具有一定的競爭優(yōu)勢。然而，面對當(dāng)前復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和行業(yè)變革，該行也需要積極應(yīng)對收入增長放緩、利息收入依賴度高、行業(yè)集中度高等挑戰(zhàn)，繼續(xù)優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，提升風(fēng)險管理能力，以實現(xiàn)長期穩(wěn)健發(fā)展。

本文源自金融界

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