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注冊公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對的一項(xiàng)任務(wù)。雖然這個(gè)過程可能會(huì)有些復(fù)雜，但是只有完成了這個(gè)過程，你的企業(yè)才能夠合法地運(yùn)營。下面，跟著主頁一起了解下深圳恒大股權(quán)變更流程詳解的信息，希望可以幫你解決你現(xiàn)在所苦惱的問題。

本文提供了以下多個(gè)解答，歡迎閱讀：

• 1、恒大人壽保險(xiǎn)公司正規(guī)嗎
• 2、恒大為什么不出讓土地
• 3、為償還舊債 恒大轉(zhuǎn)讓廣匯集團(tuán)全部股權(quán)
• 4、恒大人壽保險(xiǎn)公司正規(guī)嗎
• 5、恒大新能源汽車注冊資本增至25.15億美元
• 6、恒大為什么不出讓土地
• 7、恒大的股權(quán)結(jié)構(gòu)分析

1：恒大人壽保險(xiǎn)公司正規(guī)嗎

最佳答案2015年11月22日，恒大集團(tuán)正式宣布進(jìn)軍保險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)，將其以39.39億元競得50%股權(quán)的中新大東方人壽保險(xiǎn)公司更名為恒大人壽。恒大人壽作為恒大集團(tuán)旗下保險(xiǎn)公司，立足人壽、健康和意外傷害等保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，大力發(fā)展社區(qū)保險(xiǎn)，積極打造“大健康、大養(yǎng)老”創(chuàng)新發(fā)展模式，致力成為以壽險(xiǎn)為核心，集養(yǎng)老、醫(yī)療、健康等配套服務(wù)為一體的綜合保險(xiǎn)供應(yīng)商。

恒大人壽已在全國開設(shè)88家分支機(jī)構(gòu)，累計(jì)為748萬余客戶提供了人身保險(xiǎn)保障和便捷高效的專業(yè)化服務(wù)。

恒大人壽作為一家中外合資的人壽保險(xiǎn)公司，是獨(dú)立的法人機(jī)構(gòu)，擁有獨(dú)立的資產(chǎn)負(fù)債表和經(jīng)營管理體系，與恒大集團(tuán)在經(jīng)營方面是完全不相關(guān)的兩家公司。且是受銀保監(jiān)會(huì)嚴(yán)格監(jiān)管的，安全性是可靠的。

即使“恒大集團(tuán)”破產(chǎn)了，恒大人壽的股份會(huì)被出售，但經(jīng)營也不會(huì)受到影響。無論保險(xiǎn)公司的股權(quán)如何變更，都不會(huì)影響到保險(xiǎn)合同中已經(jīng)明確的保障責(zé)任，以及保險(xiǎn)金的兌付；因?yàn)楸ｋU(xiǎn)公司原有的股東在轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，會(huì)把保險(xiǎn)合同的責(zé)任賠償、風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)一并轉(zhuǎn)移給了新的股東，確保了保單利益后的后續(xù)兌現(xiàn)。

2016年到2020年，恒大人壽分別實(shí)現(xiàn)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)收入34.7億元、281.01億元、323.72億元，420.23億元、603.29億元，資產(chǎn)規(guī)模從2015年的201億元，飛速上升至2016年的731.38億元，2017年到2020年，恒大人壽的資產(chǎn)規(guī)模分別為1038.43億元、1202.32億元，1885.51億元、2415.42億元。雖然業(yè)績、資產(chǎn)規(guī)模都上去了，但恒大人壽實(shí)際上并不能算是“純粹”的壽險(xiǎn)公司。因?yàn)楹愦笠揽康氖侨f能險(xiǎn)做大保費(fèi)規(guī)模，多少偏離了保險(xiǎn)為消費(fèi)者提供保障更加全面、服務(wù)更加完善的這一本質(zhì)。

2：恒大為什么不出讓土地

最佳答案1、一是優(yōu)質(zhì)土地少。恒大最近幾年的發(fā)展戰(zhàn)略是集中發(fā)展的是三四線城市，也就是說他們的土地儲(chǔ)備在三四線城市，甚至有很多項(xiàng)目是在縣城。這些城市的土地價(jià)值不高，優(yōu)質(zhì)地塊少，比如有很多集中深耕一線城市的大房企不愿意拿。

2、二是土地不可以直接出售。通過儲(chǔ)備土地變現(xiàn)，只能采取聯(lián)合開發(fā)或股權(quán)變更等形式來實(shí)現(xiàn)，無論哪種方式，談判的流程以及周期都非常長，而恒大高達(dá)2萬億的債務(wù)危機(jī)已刻不容緩。

3、三是土地已經(jīng)做了抵押。恒大的很多土儲(chǔ)都在銀行做了抵押，即便能交易，首先是要把銀行的錢還清，才能土地解抵，但是恒大沒有錢，購買方不愿意把錢打給恒大賬戶，因?yàn)楝F(xiàn)在的恒大缺的是錢，把錢打給恒大風(fēng)險(xiǎn)太大。很多企業(yè)不愿意冒險(xiǎn)。

4、四是恒大的土儲(chǔ)中，不僅有恒大自持的項(xiàng)目，還有不少是聯(lián)合開發(fā)的項(xiàng)目。對于聯(lián)合開發(fā)的項(xiàng)目，恒大不能擅自變賣。五是當(dāng)前的房地產(chǎn)調(diào)控越來越嚴(yán)，融資渠道越來越窄，很多房企沒有那么多現(xiàn)金流來購買恒大的土儲(chǔ)。恒大的土地儲(chǔ)備不好賣，變現(xiàn)周期太長，為了解決恒大迫在眉睫的債務(wù)問題，只能采取變賣恒大物業(yè)、恒大足球、恒大汽車等其他資產(chǎn)來解決。

3：為償還舊債 恒大轉(zhuǎn)讓廣匯集團(tuán)全部股權(quán)

最佳答案11月1日，廣匯汽車發(fā)布公告，恒大集團(tuán)與申能集團(tuán)以及公司實(shí)際控制人孫廣信簽署關(guān)于目標(biāo)公司廣匯集團(tuán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，恒大集團(tuán)將其所持有的廣匯集團(tuán)40.964%的股權(quán)以總價(jià)148.5億元出售給申能集團(tuán)，交易完成后，申能集團(tuán)成為廣匯集團(tuán)的第二大股東，恒大集團(tuán)不再持有廣匯集團(tuán)股權(quán)。

這意味著，恒大集團(tuán)以廣匯集團(tuán)為載體推進(jìn)汽車銷售等領(lǐng)域的使命，在撤資后也正式結(jié)束。

三家都不一般

恒大入股廣匯集團(tuán)要追溯回2018年9月。彼時(shí)，恒大以144.9億元的總金額對廣匯集團(tuán)進(jìn)行投資，其中，股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為66.8億元，向廣匯集團(tuán)增資78.1億元。隨后的10月16日，廣匯集團(tuán)辦理完交易所涉及的工商變更，恒大成為持股40.964%的第二大股東，雙方同時(shí)還約定在汽車銷售、能源、地產(chǎn)、物流等領(lǐng)域開展全面戰(zhàn)略合作。

根據(jù)新疆廣匯實(shí)業(yè)投資集團(tuán)的官網(wǎng)資料顯示，該公司創(chuàng)建于1989年，主要從事能源、汽車銷售、物流、房地產(chǎn)和機(jī)械工業(yè)業(yè)務(wù)。現(xiàn)在旗下?lián)碛袕V匯能源（600256.SH）、廣匯汽車（600297.SH）、廣匯物流（600603.SH）和廣匯寶信（01293.HK）四家上市公司。目前旗下的核心業(yè)務(wù)中，僅剩廣匯置業(yè)和機(jī)械工業(yè)還未上市。廣匯集團(tuán)的實(shí)際控制人名為孫廣信，被稱為“新疆首富”，目前持有公司63.6%的股權(quán)。

而此次接手股權(quán)的買方為申能(集團(tuán))有限公司，該公司創(chuàng)建于1987年，1996年經(jīng)上海市政府批準(zhǔn)成立集團(tuán)公司，注冊資本100億元，是上海市國資委出資監(jiān)管的國有獨(dú)資有限責(zé)任公司。申能集團(tuán)作為上海市重大能源基礎(chǔ)設(shè)施的國資投資建設(shè)主體，依據(jù)市政府能源發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行市場化運(yùn)作，主要從事電力、城市燃?xì)獾饶茉椿A(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的投資、建設(shè)和經(jīng)營管理，是保障上海市能源供應(yīng)安全的重要主體。此外，申能集團(tuán)還從事金融企業(yè)股權(quán)的投資與資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，截至2019年末，申能集團(tuán)擁有申能股份、上海燃?xì)獾?4家一級控股子公司。

為什么轉(zhuǎn)讓

對于此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，恒大在公告中解釋為有助于集團(tuán)聚焦核心業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定健康發(fā)展。事實(shí)上，選擇在這樣的時(shí)點(diǎn)，以超低溢價(jià)撤出廣匯集團(tuán)，背后更大的考量在于解決降負(fù)債難題。

過去3個(gè)月，恒大正面臨多重挑戰(zhàn)，一方面，2016年9月，恒大啟動(dòng)借殼深深房回A計(jì)劃，隨后恒大先后三輪引入1300億元戰(zhàn)投資金。根據(jù)彼時(shí)的對賭協(xié)議，如不能按時(shí)完成重組，恒大須在2021年1月31日前償還戰(zhàn)略投資者1300億元本金并支付137億元分紅。然而距離最后期限僅剩4個(gè)月，回A之路依然看不到盡頭。一旦1300億元由權(quán)益變?yōu)樨?fù)債，恒大地產(chǎn)的資產(chǎn)負(fù)債率將大幅攀升。

另一方面，8月底出爐的“三道紅線”監(jiān)管新規(guī)正逐步落地，觸及“紅線”，會(huì)被列入“紅色檔”，有息負(fù)債規(guī)模不得新增。因此，恒大不斷降低負(fù)債自救。除了與863億戰(zhàn)投簽訂補(bǔ)充協(xié)議，同意將此前的戰(zhàn)投轉(zhuǎn)為普通股權(quán)長期持有等。此外，恒大汽車發(fā)行1.77億股配售股份，融資總額約39.99億港元；這些主要用于償還舊債。

此外，恒大汽車在8月的中期業(yè)績會(huì)上，恒大集團(tuán)還釋放出另外一個(gè)信息：正在快速籌建恒馳汽車展示體驗(yàn)、銷售、維保售后服務(wù)三大中心，其中包括36個(gè)恒馳展示體驗(yàn)中心、1600個(gè)恒馳銷售中心、3000個(gè)自營及授權(quán)維保售后服務(wù)中心。

據(jù)了解，在恒大集團(tuán)的計(jì)劃中這些汽車銷售渠道和售后服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)均以自主搭建為主。這也就意味著，收購之初提到的通過廣匯集團(tuán)打通新能源汽車銷售端的設(shè)想最終并未落地。

本文來源于汽車之家車家號(hào)作者，不代表汽車之家的觀點(diǎn)立場。

4：恒大人壽保險(xiǎn)公司正規(guī)嗎

最佳答案2015年11月22日，恒大集團(tuán)正式宣布進(jìn)軍保險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)，將其以39.39億元競得50%股權(quán)的中新大東方人壽保險(xiǎn)公司更名為恒大人壽。恒大人壽作為恒大集團(tuán)旗下保險(xiǎn)公司，立足人壽、健康和意外傷害等保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，大力發(fā)展社區(qū)保險(xiǎn)，積極打造“大健康、大養(yǎng)老”創(chuàng)新發(fā)展模式，致力成為以壽險(xiǎn)為核心，集養(yǎng)老、醫(yī)療、健康等配套服務(wù)為一體的綜合保險(xiǎn)供應(yīng)商。

恒大人壽已在全國開設(shè)88家分支機(jī)構(gòu)，累計(jì)為748萬余客戶提供了人身保險(xiǎn)保障和便捷高效的專業(yè)化服務(wù)。

恒大人壽作為一家中外合資的人壽保險(xiǎn)公司，是獨(dú)立的法人機(jī)構(gòu)，擁有獨(dú)立的資產(chǎn)負(fù)債表和經(jīng)營管理體系，與恒大集團(tuán)在經(jīng)營方面是完全不相關(guān)的兩家公司。且是受銀保監(jiān)會(huì)嚴(yán)格監(jiān)管的，安全性是可靠的。

即使“恒大集團(tuán)”破產(chǎn)了，恒大人壽的股份會(huì)被出售，但經(jīng)營也不會(huì)受到影響。無論保險(xiǎn)公司的股權(quán)如何變更，都不會(huì)影響到保險(xiǎn)合同中已經(jīng)明確的保障責(zé)任，以及保險(xiǎn)金的兌付；因?yàn)楸ｋU(xiǎn)公司原有的股東在轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，會(huì)把保險(xiǎn)合同的責(zé)任賠償、風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)一并轉(zhuǎn)移給了新的股東，確保了保單利益后的后續(xù)兌現(xiàn)。

2016年到2020年，恒大人壽分別實(shí)現(xiàn)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)收入34.7億元、281.01億元、323.72億元，420.23億元、603.29億元，資產(chǎn)規(guī)模從2015年的201億元，飛速上升至2016年的731.38億元，2017年到2020年，恒大人壽的資產(chǎn)規(guī)模分別為1038.43億元、1202.32億元，1885.51億元、2415.42億元。雖然業(yè)績、資產(chǎn)規(guī)模都上去了，但恒大人壽實(shí)際上并不能算是“純粹”的壽險(xiǎn)公司。因?yàn)楹愦笠揽康氖侨f能險(xiǎn)做大保費(fèi)規(guī)模，多少偏離了保險(xiǎn)為消費(fèi)者提供保障更加全面、服務(wù)更加完善的這一本質(zhì)。

5：恒大新能源汽車注冊資本增至25.15億美元

最佳答案近日，資料顯示，恒大新能源汽車投資控股集團(tuán)有限公司發(fā)生工商變更，注冊資本約由20.15億美元增至25.15億美元，增幅約24.81%。

據(jù)了解，恒大新能源汽車投資控股集團(tuán)有限公司成立于2019年1月

，法定代表人為劉俊，公司經(jīng)營范圍為在國家允許外商投資的領(lǐng)域依法進(jìn)行投資（限外商投資企業(yè)）。股權(quán)穿透信息顯示，該公司由恒大新能源汽車控股（香港）有限公司間接全資控股。

6：恒大為什么不出讓土地

最佳答案1、一是優(yōu)質(zhì)土地少。恒大最近幾年的發(fā)展戰(zhàn)略是集中發(fā)展的是三四線城市，也就是說他們的土地儲(chǔ)備在三四線城市，甚至有很多項(xiàng)目是在縣城。這些城市的土地價(jià)值不高，優(yōu)質(zhì)地塊少，比如有很多集中深耕一線城市的大房企不愿意拿。

2、二是土地不可以直接出售。通過儲(chǔ)備土地變現(xiàn)，只能采取聯(lián)合開發(fā)或股權(quán)變更等形式來實(shí)現(xiàn)，無論哪種方式，談判的流程以及周期都非常長，而恒大高達(dá)2萬億的債務(wù)危機(jī)已刻不容緩。

3、三是土地已經(jīng)做了抵押。恒大的很多土儲(chǔ)都在銀行做了抵押，即便能交易，首先是要把銀行的錢還清，才能土地解抵，但是恒大沒有錢，購買方不愿意把錢打給恒大賬戶，因?yàn)楝F(xiàn)在的恒大缺的是錢，把錢打給恒大風(fēng)險(xiǎn)太大。很多企業(yè)不愿意冒險(xiǎn)。

4、四是恒大的土儲(chǔ)中，不僅有恒大自持的項(xiàng)目，還有不少是聯(lián)合開發(fā)的項(xiàng)目。對于聯(lián)合開發(fā)的項(xiàng)目，恒大不能擅自變賣。五是當(dāng)前的房地產(chǎn)調(diào)控越來越嚴(yán)，融資渠道越來越窄，很多房企沒有那么多現(xiàn)金流來購買恒大的土儲(chǔ)。恒大的土地儲(chǔ)備不好賣，變現(xiàn)周期太長，為了解決恒大迫在眉睫的債務(wù)問題，只能采取變賣恒大物業(yè)、恒大足球、恒大汽車等其他資產(chǎn)來解決。

7：恒大的股權(quán)結(jié)構(gòu)分析

最佳答案從招股峙公布的股權(quán)結(jié)構(gòu)來看，許家日_持有恒大地產(chǎn)5636％的股權(quán).其夫人持有1119％的股權(quán)。如按最高融資額計(jì)算.許家日'夫婦身家合計(jì)將超過400億港Ⅱ按照香港聯(lián)交所安排，11月5口恒大地產(chǎn)將正式I市，這家兒乎是在短短數(shù)年問就從寂寂無名到暴得大名的房企，其一波折的上市融資路或許不是最典型的.但此間的經(jīng)驗(yàn)教圳及其暴露出的問題，卻頗值得查究首次上市折戟北京《則經(jīng)》報(bào)道稱，恒大地產(chǎn)急于尋求ll，O的原幽在于，I{有完成TP()，投資于恒大地產(chǎn)的私募投資者才能順利退出.恒大地產(chǎn)此前與私募慕食簽署的m|義目前已到期=根據(jù)協(xié)議，其如果不能上lh私募藎會(huì)在恒大地產(chǎn)中的股權(quán)比例還將增加l倍.I由時(shí)口r能占據(jù)約2，3的股份。這也意味著恒大地產(chǎn)主府許家印將對公司失去控制權(quán)。其巾糾結(jié)還要從2【】(】8年3月恒大地產(chǎn)第一次上市折戟說起去年3月20日.恒大地產(chǎn)發(fā)布公告.宣布中止赴港上市汁劃這一天，本是恒大地產(chǎn)IP0汁劃中結(jié)束招股、公布定價(jià)的口子，亦是其上市的最后一群。此前的3月12口.恒大地產(chǎn)公以ir招股說明h共發(fā)售約296l億股份，其中285億為新股，招股價(jià)每股3556港元，募集資金1036億一16576億港元、恒大地產(chǎn)計(jì)劃于3月】3【I至3月18口(后延至19幾)公開招股，3川28丌在H股正式掛牌瑞信、高盛、美林扭任了恒大地產(chǎn)上市的聯(lián)合保薦人。其中，瑞信報(bào)告對恒犬地產(chǎn)估值1208億一1321億港』c，美林估值810億一13[)(】億港元這些估值高點(diǎn).均已超過內(nèi)資地產(chǎn)公司中市值最高的碧桂同。但在次級饋風(fēng)波、股市低迷、內(nèi)地信貸緊縮、地產(chǎn)成交鏈萎縮等多重利空岡素之下.恒大地產(chǎn)競陷入r無人認(rèn)購的尷尬境地。恒大地產(chǎn)當(dāng)時(shí)冒險(xiǎn)逆市IP()，主要是迫于其在極逮擴(kuò)張中H益緊繃的資金鏈：數(shù)據(jù)顯示，2007年.恒大地產(chǎn)土地儲(chǔ)備較2006年增長r9倍至458()萬平方米。這一土地儲(chǔ)備僅次于碧桂同.足萬科的近兩倍。其中，在19個(gè)城市擁有33個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)H，總樓盤面積約1630萬·r方米，總建筑面積約3070萬平方米。2008年1月.在大多數(shù)地產(chǎn)公司收縮戰(zhàn)線，退出土地“招拍掛”之際，廈大地產(chǎn)仍逆市而上，以4l億元天價(jià)拍得廣州天河區(qū)員村地塊，折合樓而地價(jià)13016元門‘方米，成為廣卅I新“地f”.大量的土地儲(chǔ)備使得恒大地產(chǎn)擔(dān)負(fù)著巨額銀行債務(wù)。招股文什顯示.截至2007年9月底，其未償還的銀行借款達(dá)66億元，負(fù)債比率46％，到了2(】(18年1月31H，因新開發(fā)項(xiàng)目增加及購置土地.這數(shù)寧迅速增加至lIl33億元。恒大地產(chǎn)購買土地的資金，主要來自2【】(]6年底及2007年8J_募得的兩筆總計(jì)近10億美元私募資金j為此，恒大地產(chǎn)將3333％股份出讓給包括德意忐銀行、淡馬錫和美林在內(nèi)的財(cái)務(wù)投資者、招股書顯示，恒大地產(chǎn)融資將主要用于清欠債務(wù)：其中，536％用于支付未付土地出讓金及現(xiàn)行項(xiàng)目資金，91％崩于部分償還向瑞信借取的結(jié)構(gòu)擔(dān)保貸款。而經(jīng)歷首次上市折戟的悲情后，恒大地產(chǎn)改琺易轍.又為2009年的IP()埋下r伏筆。投行擺布的旗子7.其實(shí)早在2【】【]6年lO月，就有媒體曾報(bào)道了恒大旗下公司連續(xù)兒年欠下巨額稅款，當(dāng)時(shí)所災(zāi)稅額高達(dá)2800萬元，據(jù)說這也導(dǎo)致該公司落選當(dāng)年9門的“廣州市優(yōu)秀民黃企業(yè)”。與此州時(shí).資本市場I一的恒大亦節(jié)節(jié)坡退：2002年8月，計(jì)：家日v以544238萬元買下的“瓊能源”殼資源.后易粥恒大地產(chǎn)至2()06年8月.以7889萬元價(jià)格套現(xiàn)出手，恒大當(dāng)時(shí)資會(huì)鏈之緊張可見一斑。但就是在這種情hH下，恒大突然問實(shí)現(xiàn)了“逆轉(zhuǎn)口L”。從2[x】6年11tL=】開始.至2007年8月.恒l火陸續(xù)勺德意志銀行、美林、淡馬錫、瑞信等救行簽訂協(xié)|義，投行們或認(rèn)購恒大的可換JJ殳優(yōu)先股.或向其提供巨額的抵押貸款.及至lp0遏阻，恒大地產(chǎn)而臨的足1【】33億兀的銀行貨款及其他借款：近10億美元機(jī)構(gòu)投資耆借款.以及至少25億元的拖欠土地山讓金。此2009年11月《十目監(jiān)目聚^73

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