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每一個(gè)創(chuàng)業(yè)者都有著創(chuàng)造一個(gè)獨(dú)一無(wú)二的企業(yè)的夢(mèng)想。在這個(gè)過(guò)程中，最重要的一步就是注冊(cè)公司。注冊(cè)公司是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，但是它是必須的，因?yàn)樗鼘槟愕钠髽I(yè)提供法律保障和信譽(yù)。今天主頁(yè)給大家?guī)?lái)有關(guān)順義民宿創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼深圳多少的內(nèi)容，以下關(guān)于大學(xué)生創(chuàng)業(yè)無(wú)息貸款需要什么條件？手續(xù)和金額是怎樣的？的觀點(diǎn)希望能幫助到您找到想要的答案。

本文分為以下多個(gè)相關(guān)解答：

• 1、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)無(wú)息貸款需要什么條件？手續(xù)和金額是怎樣的？
• 2、民宿是什么？
• 3、民宿是什么？

問(wèn)題1：大學(xué)生創(chuàng)業(yè)無(wú)息貸款需要什么條件？手續(xù)和金額是怎樣的？

最佳答案近些年，國(guó)家政策大力扶持大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，尤其在國(guó)際化專業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化平臺(tái)，扶持政策尤顯，比如在雙創(chuàng)街，除了政策扶持，還有天使投資人支持項(xiàng)目孵化，有專業(yè)培訓(xùn)幫助創(chuàng)業(yè)者快速上道，有街區(qū)活動(dòng)入駐項(xiàng)目間實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)搭建，形成互利共贏的的多元化產(chǎn)業(yè)鏈，降低創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，讓創(chuàng)業(yè)不孤單。

在政策方面，大學(xué)生無(wú)息貸款要符合以下條件：

（一）一次性創(chuàng)業(yè)資助

在校及畢業(yè)5年內(nèi)的普通高等學(xué)校、職業(yè)學(xué)校、技工院校學(xué)生，領(lǐng)取畢業(yè)證5年內(nèi)的出國(guó)(境)留學(xué)回國(guó)人員，復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)退役軍人，登記失業(yè)人員、鄉(xiāng)村經(jīng)營(yíng)驛道客棧、民宿、農(nóng)家樂(lè)、返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的創(chuàng)業(yè)者(經(jīng)營(yíng)主體)以及就業(yè)困難人員成功創(chuàng)業(yè)(在廣州地區(qū)領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他法定注冊(cè)登記手續(xù)，本人為法定代表人或主要負(fù)責(zé)人)，正常經(jīng)營(yíng)6個(gè)月的，每戶給予一次性創(chuàng)業(yè)資助。

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每戶1萬(wàn)元，符合條件的人員只能享受1次創(chuàng)業(yè)資助。

（二）創(chuàng)業(yè)企業(yè)社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼

登記失業(yè)人員、畢業(yè)5年內(nèi)高校畢業(yè)生和復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)退役軍人自主創(chuàng)業(yè)在廣州地區(qū)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照或在其他法定機(jī)構(gòu)注冊(cè)登記并正常經(jīng)營(yíng)，依照“先繳后補(bǔ)”原則，參照用人單位招用就業(yè)困難人員標(biāo)準(zhǔn)，給予累計(jì)不超過(guò)3年的社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼(個(gè)人繳費(fèi)部分由個(gè)人承擔(dān))。

（三）租金補(bǔ)貼

在校及畢業(yè)5年內(nèi)的普通高等學(xué)校、職業(yè)學(xué)校、技工院校學(xué)生，領(lǐng)取畢業(yè)證5年內(nèi)的出國(guó)(境)留學(xué)回國(guó)人員，復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)退役軍人，登記失業(yè)人員、鄉(xiāng)村經(jīng)營(yíng)驛道客棧、民宿、農(nóng)家樂(lè)、返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的創(chuàng)業(yè)者(經(jīng)營(yíng)主體)以及就業(yè)困難人員在本市租用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地創(chuàng)辦初創(chuàng)企業(yè)并擔(dān)任法定代表人或主要負(fù)責(zé)人的，可申請(qǐng)租金補(bǔ)貼。

租金補(bǔ)貼直接補(bǔ)助到所創(chuàng)辦企業(yè)，每戶每年5000元（深圳為500-1200/月），累計(jì)不超過(guò)3年。

（四）創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)補(bǔ)貼

為招用人員連續(xù)繳納3個(gè)月社會(huì)保險(xiǎn)并與招用人員簽訂1年勞動(dòng)合同的初創(chuàng)企業(yè)，按初創(chuàng)企業(yè)招用人數(shù)給予創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)補(bǔ)貼。

貼標(biāo)準(zhǔn)為招用3人(含3人)以下的按每人2000元給予補(bǔ)貼;招用3人的每增加1人給予3000元補(bǔ)貼，每戶企業(yè)補(bǔ)貼總額最高不超過(guò)3萬(wàn)元。

（五）免息貸款30-300萬(wàn)

具體還需參考當(dāng)?shù)卣摺?/p>

問(wèn)題2：民宿是什么？

最佳答案開(kāi)民宿悠閑自由，到底賺不賺錢年輕房東說(shuō)并沒(méi)有想象中浪漫

剛剛過(guò)去的端午節(jié)重疊高考，讓民宿又火了一把。來(lái)自民宿市場(chǎng)的一份數(shù)據(jù)顯示，今年端午節(jié)假期民宿預(yù)訂量同比增長(zhǎng)逾180%。端午節(jié)與高考撞車，考慮到民宿居住空間較大，可以做飯，更有利于考生休息，不少陪考家長(zhǎng)選擇民宿入住。端午節(jié)期間，成都、北京、上海、重慶等地的民宿更是供不應(yīng)求。

如今，越來(lái)越多的年輕人選擇開(kāi)民宿作為一份工作。有人是在“間隔年”做起這份工作，有人當(dāng)民宿主為了兼職補(bǔ)貼日常，也有人是為了圓自己的一個(gè)夢(mèng)想。不過(guò)，當(dāng)民宿房東并不全是想象中的浪漫，其中冷暖自知。開(kāi)民宿到底賺不賺錢？開(kāi)家民宿真實(shí)的感受是什么？聽(tīng)聽(tīng)這些開(kāi)民宿年輕人怎么說(shuō)。

95后布依族姑娘老宅變民宿

布依族姑娘曹茜25歲的時(shí)候從三亞回到家鄉(xiāng)貴州，在鄉(xiāng)下萬(wàn)峰林景區(qū)的納灰村，眾籌建成了屬于自己的民宿。她回憶自己剛從三亞回來(lái)，看到納灰村老宅時(shí)的畫(huà)面——秋天的夜里，高原的微風(fēng)吹過(guò)，送來(lái)桂樹(shù)清香，滿月掛在枝頭，桂花小片的花瓣抖動(dòng)，閃爍映射微弱的星光，“那一瞬間，我感覺(jué)好像回到了小時(shí)候，奶奶就坐在我的身邊，幫我趕著蚊子?！?/p>

像許多人夢(mèng)想開(kāi)一間屬于自己的咖啡廳、花店一樣，曹茜夢(mèng)想經(jīng)營(yíng)自己的民宿，“那是一個(gè)完全‘我’的地方，每一處都印著‘我’的痕跡?！睆脑O(shè)計(jì)到裝修，曹茜學(xué)會(huì)了砌磚、砌石頭、刷墻等技能。

建好后，曹茜把民宿上傳到了小豬短租平臺(tái)，越來(lái)越多的年輕人找到曹茜的民宿，許多新鮮的生活習(xí)慣也被帶到了古老的村子，“納灰村的年輕人多半去了城里工作，村里老人比較多?！?018年，農(nóng)村淘寶進(jìn)入黔西南，進(jìn)村的快遞多了起來(lái)。每每收貨點(diǎn)進(jìn)來(lái)新包裹時(shí)，里里外外總圍滿了人——那場(chǎng)面有點(diǎn)像是另一種形式的集市，只不過(guò)先前河邊的古榕樹(shù)變成了快遞收貨點(diǎn)，蔬菜、肉蛋變成了日用品、家電。

“從我自己的經(jīng)驗(yàn)來(lái)說(shuō)，女性確實(shí)是來(lái)民宿住宿客人中的主力軍——最多的是家庭、情侶，也有女性單獨(dú)出行或閨密結(jié)伴來(lái)玩的情況，單獨(dú)來(lái)住宿、體驗(yàn)的男性則很少很少?！辈苘缦Ｍ謇锏穆纺鼙M快修好。那也是互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)入鄉(xiāng)村的路。

女孩北京開(kāi)民宿：“認(rèn)可你的房子，就是認(rèn)可你。”

和客人溝通預(yù)訂信息，退房信息，通知保潔阿姨進(jìn)行打掃，為自己的民宿拍短視頻……這是北京一家民宿房東蔣小蕾的日常。

2016年，在北京做人像攝影工作的蔣小蕾經(jīng)朋友介紹，成為小豬平臺(tái)的自由攝影師，為房東拍攝房源展示照片。她原本只想利用業(yè)余時(shí)間賺些外快，卻無(wú)意間接觸并喜歡上了民宿——“那種感覺(jué)就像小時(shí)候玩過(guò)家家，精心打造一個(gè)空間，讓住進(jìn)來(lái)的人眼前一亮并且感到舒適，心里會(huì)特別滿足?！爆F(xiàn)在，這位小豬攝影師兼房東獨(dú)立經(jīng)營(yíng)著5套民宿。蔣小蕾說(shuō)，做攝影師時(shí)，她會(huì)跟自己服務(wù)的房東交流經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)；做房東時(shí)，又會(huì)帶著攝影師的眼光去布置民宿：“一邊看圖紙一邊想，這個(gè)房間要用什么角度拍、光線和色彩怎么處理、掛上平臺(tái)該選哪張作首頁(yè)圖。別人認(rèn)可你的民宿，就如同認(rèn)可你的設(shè)計(jì)理念，特別開(kāi)心?！?/p>

當(dāng)民宿房東上癮，目前小蕾跟幾個(gè)合伙人剛剛在春熙路附近開(kāi)了一間民宿。“當(dāng)我把它當(dāng)成事業(yè)去做的時(shí)候，心態(tài)就不是過(guò)家家了。我常常會(huì)思考怎么樣讓房子體驗(yàn)更好。”蔣小蕾表示，現(xiàn)在她更像一個(gè)做小本生意的小賣部老板，但將來(lái)希望通過(guò)團(tuán)隊(duì)作業(yè)，成為真正的民宿經(jīng)營(yíng)者，甚至引入資本。盡管在有些人眼里，她沒(méi)有在穩(wěn)定的企業(yè)有一份朝九晚五的工作，看起來(lái)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)頗高。但蔣小蕾?gòu)膩?lái)不擔(dān)心養(yǎng)不活自己，也不贊同刻板的“打標(biāo)簽”?！艾F(xiàn)在，我的民宿入住率在90%，旺季不提前根本預(yù)訂不上?！毙±俑嬖V記者，民宿市場(chǎng)最多的客人還是年輕人，因此她的民宿入住50%的客源是從視頻社交APP上來(lái)的。

開(kāi)民宿

沒(méi)有想象中那么浪漫

很多年輕人想要開(kāi)民宿是看中悠閑和自由，然而現(xiàn)實(shí)中要想經(jīng)營(yíng)好一家民宿，可不是那么簡(jiǎn)單。

“如果兼職開(kāi)民宿的話，幾套房子基本每天都在忙碌狀態(tài)，可沒(méi)有那么浪漫?！笔Y小蕾告訴記者，以她自己為例，5套民宿就意味著每天有15位客人要辦理入住、離開(kāi)，請(qǐng)人清潔打掃。還要隨時(shí)為客人解決問(wèn)題，比如馬桶堵了等等?？腿俗稍兘煌?、旅游路線、周邊美食，房主也要耐心解答。

“其實(shí)第一批開(kāi)民宿的房東都已經(jīng)不在這個(gè)市場(chǎng)了，因?yàn)槭袌?chǎng)風(fēng)向變化很快?！笔Y小蕾說(shuō)，如果只停留在民宿還是家庭旅館的概念上，靠?jī)r(jià)位低廉獲客，那么經(jīng)營(yíng)將很快陷入困境，毫無(wú)競(jìng)爭(zhēng)力。如今民宿已經(jīng)不是簡(jiǎn)單的家庭旅館，更多的是要與當(dāng)?shù)氐木包c(diǎn)融合，成為當(dāng)?shù)芈糜翁厣囊徊糠帧Ｃ袼薇旧砭褪且粋€(gè)人們旅游的體驗(yàn)之一。民宿的位置離景點(diǎn)是不是方便？裝修風(fēng)格是不是夠有新意和吸引力？民宿本身提供的硬件是不是舒適？都決定了這家民宿是不是能成為網(wǎng)紅民宿。而這個(gè)時(shí)代，網(wǎng)紅才意味著源源不斷的客源。

開(kāi)民宿

到底賺不賺錢？

開(kāi)民宿是很多年輕人的夢(mèng)想，這個(gè)夢(mèng)想能養(yǎng)活自己?jiǎn)?？?duì)于經(jīng)營(yíng)收入，小蕾坦言，民宿房主一套房子勉強(qiáng)可以補(bǔ)貼家用，只能當(dāng)兼職，但5套民宿目前可以生活得不錯(cuò)了。

《2019城市民宿創(chuàng)業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告》給創(chuàng)業(yè)者算了一筆賬：首先看收入，一套城市民宿房源如果定價(jià)230元，旺季上調(diào)到250元、入住率80%，淡季下調(diào)到210元、入住率50%，那么靠這套房源，理想情況下你平均每月能多擁有4485元的額外收入。再來(lái)看成本和投入，平均每套房源需要投入3個(gè)月租金約6000元、裝修成本約5000元、保潔費(fèi)用500元、水電客耗200元，共計(jì)11700元。平均下來(lái)，三個(gè)月不到即可實(shí)現(xiàn)“回本”。

如果為開(kāi)民宿的房東畫(huà)像，那么80后與90后絕對(duì)是主要群體。小豬短租平臺(tái)負(fù)責(zé)人告訴記者，平臺(tái)房東的平均年齡為36歲，年紀(jì)最長(zhǎng)的一位房東生于1931年，今年已是87歲的高齡，他在南京有一間自己的民宿，接待過(guò)7位客人。而另一方面，來(lái)自北京的房東克子，今年21歲，上半年最高單月收入超過(guò)7萬(wàn)元，是95后房東中的“扛把子”。

伴隨共享住宿被大眾接受，房屋共享平臺(tái)也逐漸孵化了一批小微創(chuàng)業(yè)者。來(lái)自北京的房東陳科經(jīng)營(yíng)兩年后，共管理了20余間房源，他日常的入住率達(dá)到了85%。陳科在2018年上半年拿到了自己人生中的第一筆融資——700萬(wàn)元。他將會(huì)把這筆資金投入到精細(xì)化的運(yùn)營(yíng)當(dāng)中。

民宿創(chuàng)業(yè)

“紅利”還能紅多久？

城市民宿在近兩年迎來(lái)了風(fēng)口。小豬短租平臺(tái)提供的數(shù)據(jù)顯示，截至2019年5月，平臺(tái)現(xiàn)有80萬(wàn)套房源，擁有5000萬(wàn)活躍用戶。在過(guò)去的一年之中，小豬的鄉(xiāng)村民宿供給達(dá)到了8萬(wàn)套，鄉(xiāng)村的業(yè)務(wù)達(dá)到了全年500%的增速，境外供給突破了10萬(wàn)套，境外業(yè)務(wù)的增速達(dá)到了700%。在過(guò)去的一年當(dāng)中，除一、二線城市以外，在三、四線城市乃至鄉(xiāng)村如杭州臨安、貴州雷山也有越來(lái)越多的民宿上傳到平臺(tái)。

民宿市場(chǎng)增長(zhǎng)迅猛究其原因，一方面是旅游行業(yè)迎來(lái)黃金期，國(guó)家文旅部數(shù)據(jù)顯示，近年來(lái)國(guó)內(nèi)旅游人次以每年10%左右的增速不斷增長(zhǎng)，2018年有55億人次參與國(guó)內(nèi)游。

《2019城市民宿創(chuàng)業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告》顯示，65%的城市民宿用戶為90及95后，而這些年輕消費(fèi)者們更重視性價(jià)比，47.6%的用戶會(huì)選擇100至200元的民宿，選擇300元以下民宿的用戶占比超八成。

數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)的民宿對(duì)酒店滲透率只有2.5%，相比英國(guó)的37%還有很大空間。中國(guó)民宿市場(chǎng)未來(lái)五年仍有6到8倍增長(zhǎng)空間，預(yù)計(jì)到2023年，國(guó)內(nèi)民宿對(duì)酒店滲透率將達(dá)到15%。

問(wèn)題3：民宿是什么？

最佳答案開(kāi)民宿悠閑自由，到底賺不賺錢年輕房東說(shuō)并沒(méi)有想象中浪漫

剛剛過(guò)去的端午節(jié)重疊高考，讓民宿又火了一把。來(lái)自民宿市場(chǎng)的一份數(shù)據(jù)顯示，今年端午節(jié)假期民宿預(yù)訂量同比增長(zhǎng)逾180%。端午節(jié)與高考撞車，考慮到民宿居住空間較大，可以做飯，更有利于考生休息，不少陪考家長(zhǎng)選擇民宿入住。端午節(jié)期間，成都、北京、上海、重慶等地的民宿更是供不應(yīng)求。

如今，越來(lái)越多的年輕人選擇開(kāi)民宿作為一份工作。有人是在“間隔年”做起這份工作，有人當(dāng)民宿主為了兼職補(bǔ)貼日常，也有人是為了圓自己的一個(gè)夢(mèng)想。不過(guò)，當(dāng)民宿房東并不全是想象中的浪漫，其中冷暖自知。開(kāi)民宿到底賺不賺錢？開(kāi)家民宿真實(shí)的感受是什么？聽(tīng)聽(tīng)這些開(kāi)民宿年輕人怎么說(shuō)。

95后布依族姑娘老宅變民宿

布依族姑娘曹茜25歲的時(shí)候從三亞回到家鄉(xiāng)貴州，在鄉(xiāng)下萬(wàn)峰林景區(qū)的納灰村，眾籌建成了屬于自己的民宿。她回憶自己剛從三亞回來(lái)，看到納灰村老宅時(shí)的畫(huà)面——秋天的夜里，高原的微風(fēng)吹過(guò)，送來(lái)桂樹(shù)清香，滿月掛在枝頭，桂花小片的花瓣抖動(dòng)，閃爍映射微弱的星光，“那一瞬間，我感覺(jué)好像回到了小時(shí)候，奶奶就坐在我的身邊，幫我趕著蚊子?！?/p>

像許多人夢(mèng)想開(kāi)一間屬于自己的咖啡廳、花店一樣，曹茜夢(mèng)想經(jīng)營(yíng)自己的民宿，“那是一個(gè)完全‘我’的地方，每一處都印著‘我’的痕跡?！睆脑O(shè)計(jì)到裝修，曹茜學(xué)會(huì)了砌磚、砌石頭、刷墻等技能。

建好后，曹茜把民宿上傳到了小豬短租平臺(tái)，越來(lái)越多的年輕人找到曹茜的民宿，許多新鮮的生活習(xí)慣也被帶到了古老的村子，“納灰村的年輕人多半去了城里工作，村里老人比較多?！?018年，農(nóng)村淘寶進(jìn)入黔西南，進(jìn)村的快遞多了起來(lái)。每每收貨點(diǎn)進(jìn)來(lái)新包裹時(shí)，里里外外總圍滿了人——那場(chǎng)面有點(diǎn)像是另一種形式的集市，只不過(guò)先前河邊的古榕樹(shù)變成了快遞收貨點(diǎn)，蔬菜、肉蛋變成了日用品、家電。

“從我自己的經(jīng)驗(yàn)來(lái)說(shuō)，女性確實(shí)是來(lái)民宿住宿客人中的主力軍——最多的是家庭、情侶，也有女性單獨(dú)出行或閨密結(jié)伴來(lái)玩的情況，單獨(dú)來(lái)住宿、體驗(yàn)的男性則很少很少?！辈苘缦Ｍ謇锏穆纺鼙M快修好。那也是互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)入鄉(xiāng)村的路。

女孩北京開(kāi)民宿：“認(rèn)可你的房子，就是認(rèn)可你?！?/p>

和客人溝通預(yù)訂信息，退房信息，通知保潔阿姨進(jìn)行打掃，為自己的民宿拍短視頻……這是北京一家民宿房東蔣小蕾的日常。

2016年，在北京做人像攝影工作的蔣小蕾經(jīng)朋友介紹，成為小豬平臺(tái)的自由攝影師，為房東拍攝房源展示照片。她原本只想利用業(yè)余時(shí)間賺些外快，卻無(wú)意間接觸并喜歡上了民宿——“那種感覺(jué)就像小時(shí)候玩過(guò)家家，精心打造一個(gè)空間，讓住進(jìn)來(lái)的人眼前一亮并且感到舒適，心里會(huì)特別滿足?！爆F(xiàn)在，這位小豬攝影師兼房東獨(dú)立經(jīng)營(yíng)著5套民宿。蔣小蕾說(shuō)，做攝影師時(shí)，她會(huì)跟自己服務(wù)的房東交流經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)；做房東時(shí)，又會(huì)帶著攝影師的眼光去布置民宿：“一邊看圖紙一邊想，這個(gè)房間要用什么角度拍、光線和色彩怎么處理、掛上平臺(tái)該選哪張作首頁(yè)圖。別人認(rèn)可你的民宿，就如同認(rèn)可你的設(shè)計(jì)理念，特別開(kāi)心?！?/p>

當(dāng)民宿房東上癮，目前小蕾跟幾個(gè)合伙人剛剛在春熙路附近開(kāi)了一間民宿。“當(dāng)我把它當(dāng)成事業(yè)去做的時(shí)候，心態(tài)就不是過(guò)家家了。我常常會(huì)思考怎么樣讓房子體驗(yàn)更好。”蔣小蕾表示，現(xiàn)在她更像一個(gè)做小本生意的小賣部老板，但將來(lái)希望通過(guò)團(tuán)隊(duì)作業(yè)，成為真正的民宿經(jīng)營(yíng)者，甚至引入資本。盡管在有些人眼里，她沒(méi)有在穩(wěn)定的企業(yè)有一份朝九晚五的工作，看起來(lái)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)頗高。但蔣小蕾?gòu)膩?lái)不擔(dān)心養(yǎng)不活自己，也不贊同刻板的“打標(biāo)簽”?！艾F(xiàn)在，我的民宿入住率在90%，旺季不提前根本預(yù)訂不上?！毙±俑嬖V記者，民宿市場(chǎng)最多的客人還是年輕人，因此她的民宿入住50%的客源是從視頻社交APP上來(lái)的。

開(kāi)民宿

沒(méi)有想象中那么浪漫

很多年輕人想要開(kāi)民宿是看中悠閑和自由，然而現(xiàn)實(shí)中要想經(jīng)營(yíng)好一家民宿，可不是那么簡(jiǎn)單。

“如果兼職開(kāi)民宿的話，幾套房子基本每天都在忙碌狀態(tài)，可沒(méi)有那么浪漫?！笔Y小蕾告訴記者，以她自己為例，5套民宿就意味著每天有15位客人要辦理入住、離開(kāi)，請(qǐng)人清潔打掃。還要隨時(shí)為客人解決問(wèn)題，比如馬桶堵了等等?？腿俗稍兘煌?、旅游路線、周邊美食，房主也要耐心解答。

“其實(shí)第一批開(kāi)民宿的房東都已經(jīng)不在這個(gè)市場(chǎng)了，因?yàn)槭袌?chǎng)風(fēng)向變化很快?！笔Y小蕾說(shuō)，如果只停留在民宿還是家庭旅館的概念上，靠?jī)r(jià)位低廉獲客，那么經(jīng)營(yíng)將很快陷入困境，毫無(wú)競(jìng)爭(zhēng)力。如今民宿已經(jīng)不是簡(jiǎn)單的家庭旅館，更多的是要與當(dāng)?shù)氐木包c(diǎn)融合，成為當(dāng)?shù)芈糜翁厣囊徊糠帧Ｃ袼薇旧砭褪且粋€(gè)人們旅游的體驗(yàn)之一。民宿的位置離景點(diǎn)是不是方便？裝修風(fēng)格是不是夠有新意和吸引力？民宿本身提供的硬件是不是舒適？都決定了這家民宿是不是能成為網(wǎng)紅民宿。而這個(gè)時(shí)代，網(wǎng)紅才意味著源源不斷的客源。

開(kāi)民宿

到底賺不賺錢？

開(kāi)民宿是很多年輕人的夢(mèng)想，這個(gè)夢(mèng)想能養(yǎng)活自己?jiǎn)幔繉?duì)于經(jīng)營(yíng)收入，小蕾坦言，民宿房主一套房子勉強(qiáng)可以補(bǔ)貼家用，只能當(dāng)兼職，但5套民宿目前可以生活得不錯(cuò)了。

《2019城市民宿創(chuàng)業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告》給創(chuàng)業(yè)者算了一筆賬：首先看收入，一套城市民宿房源如果定價(jià)230元，旺季上調(diào)到250元、入住率80%，淡季下調(diào)到210元、入住率50%，那么靠這套房源，理想情況下你平均每月能多擁有4485元的額外收入。再來(lái)看成本和投入，平均每套房源需要投入3個(gè)月租金約6000元、裝修成本約5000元、保潔費(fèi)用500元、水電客耗200元，共計(jì)11700元。平均下來(lái)，三個(gè)月不到即可實(shí)現(xiàn)“回本”。

如果為開(kāi)民宿的房東畫(huà)像，那么80后與90后絕對(duì)是主要群體。小豬短租平臺(tái)負(fù)責(zé)人告訴記者，平臺(tái)房東的平均年齡為36歲，年紀(jì)最長(zhǎng)的一位房東生于1931年，今年已是87歲的高齡，他在南京有一間自己的民宿，接待過(guò)7位客人。而另一方面，來(lái)自北京的房東克子，今年21歲，上半年最高單月收入超過(guò)7萬(wàn)元，是95后房東中的“扛把子”。

伴隨共享住宿被大眾接受，房屋共享平臺(tái)也逐漸孵化了一批小微創(chuàng)業(yè)者。來(lái)自北京的房東陳科經(jīng)營(yíng)兩年后，共管理了20余間房源，他日常的入住率達(dá)到了85%。陳科在2018年上半年拿到了自己人生中的第一筆融資——700萬(wàn)元。他將會(huì)把這筆資金投入到精細(xì)化的運(yùn)營(yíng)當(dāng)中。

民宿創(chuàng)業(yè)

“紅利”還能紅多久？

城市民宿在近兩年迎來(lái)了風(fēng)口。小豬短租平臺(tái)提供的數(shù)據(jù)顯示，截至2019年5月，平臺(tái)現(xiàn)有80萬(wàn)套房源，擁有5000萬(wàn)活躍用戶。在過(guò)去的一年之中，小豬的鄉(xiāng)村民宿供給達(dá)到了8萬(wàn)套，鄉(xiāng)村的業(yè)務(wù)達(dá)到了全年500%的增速，境外供給突破了10萬(wàn)套，境外業(yè)務(wù)的增速達(dá)到了700%。在過(guò)去的一年當(dāng)中，除一、二線城市以外，在三、四線城市乃至鄉(xiāng)村如杭州臨安、貴州雷山也有越來(lái)越多的民宿上傳到平臺(tái)。

民宿市場(chǎng)增長(zhǎng)迅猛究其原因，一方面是旅游行業(yè)迎來(lái)黃金期，國(guó)家文旅部數(shù)據(jù)顯示，近年來(lái)國(guó)內(nèi)旅游人次以每年10%左右的增速不斷增長(zhǎng)，2018年有55億人次參與國(guó)內(nèi)游。

《2019城市民宿創(chuàng)業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告》顯示，65%的城市民宿用戶為90及95后，而這些年輕消費(fèi)者們更重視性價(jià)比，47.6%的用戶會(huì)選擇100至200元的民宿，選擇300元以下民宿的用戶占比超八成。

數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)的民宿對(duì)酒店滲透率只有2.5%，相比英國(guó)的37%還有很大空間。中國(guó)民宿市場(chǎng)未來(lái)五年仍有6到8倍增長(zhǎng)空間，預(yù)計(jì)到2023年，國(guó)內(nèi)民宿對(duì)酒店滲透率將達(dá)到15%。

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